遠雄推小坪數輕豪宅 PARK 16鎖定單身貴族、頂客族

遠雄推小坪數輕豪宅 PARK 16鎖定單身貴族、頂客族

(遠雄房地產行銷協理楊士瑩(右)說明PARK 16的規劃和設計特色。圖/顏瑞田)

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高雄農16特區與美術館特區,同屬港都豪宅重鎮,產品都屬中大坪數,進駐門檻高,而農16特區近12年已無小坪數輕豪宅,遠雄建設看好這個集結近800億元多項投資案的特區,推出PARK 16,鎖定單身貴族和頂客族,潛銷期間的實登價格每坪55萬元,也刷新區域小宅高價。

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遠雄房地產行銷協理楊士瑩14日指出,高雄近年城市發展分爲南、北兩大核心,北高雄以農16、美術館和漢神巨蛋爲軸心,南高雄則以亞洲新灣區爲重心,這四大核心區域現況及未來發展願景,各有不同,但,其中的農16特區最受矚目,是真正兼具商業機能、人口紅利、與未來建設的地段。

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楊士瑩表示,高雄農16特區,坐擁上萬坪的凹子底森林公園,同時,高雄擁有捷運紅線與百貨購物商圈加持,與高雄首屈一指的明星學校龍華國小、明華國中等學區優勢,加上400億元的富邦人壽BOT案、23億元的聯上停35 BOT案以及義享天地等,投資金額達800億元,可說是高雄目前建設和投資金額最高的區域。

也因此,從實價登錄價格來看,農16特區不同屋齡的大樓平均價,幾乎都高於其它區域,他說,農16特區是高雄的豪宅重鎮,產品都是中大坪數,加上已有將近12年的時間,缺乏小坪數輕豪宅的產品推出,因此想要進駐的門檻相當高。

楊士瑩指出,遠雄在即將通車的輕軌C23龍華國小站附近,取得422.15坪建地之後,決定推出「PARK 16」,規劃20坪到40坪、1到3房的輕豪宅,讓想要進駐的單身貴族、以及想過雙人世界生活的新婚夫婦,得以享有農16特區的高品質生活環境。

他說,「PARK 16」每坪開價52萬元到62萬元,總銷34億元,目前在潛銷期間的最高實價登錄是位於17樓41坪的住宅,每坪成交55萬元,其餘已售出的住宅,根據不同樓層和坪數,而有不同價位,但成交的實登平均成交價約每坪48萬元,該案預定2026年下半年完工交屋。

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遠雄房地產總監連冠傑指出,我國的家戶人口越來越少,目前大約介於2.1人到2.3人之間,許多單身貴族或頂客族,在居住空間的要求,並不需要太大的坪數,而是適當的空間。

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因此,遠雄規劃「PARK 16」的核心精神之一,就是要透過輕豪宅的設計,「把這些人都找回來」,提供特定族羣良好的居家和生活環境。